Выписка из реестра прав на недвижимое

Содержание
  1. Выписка-Росреестр.РФ |
  2. Оплата происходит через безопасную платежную систему ROBOKASSA®
  3. Егрн – расшифровка выписки простыми словами
  4. Расшифровка выписки ЕГРН или что это за справка
  5. Расшифровка выписки из ЕГРН – для чего нужна справка
  6. ЕГРН – расшифровка содержания разделов
  7. ЕГРН (Росреетр) – расшифровка содержания документа
  8. ЕГРН – расшифровка, или где взять выписку
  9. Оформление справок ЕГРН – расшифровка действий для получения сведений
  10. Расшифровка выписки из ЕГРН – наглядный пример
  11. Что почитать еще:
  12. Выписка из Росреестра (ЕГРП, ЕГРН) в бумажном и электронном виде – как получить онлайн
  13. Выписка из ЕГРП (ЕГРН)
  14. Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  15. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество
  16. Для чего нужна выписка из ЕГРП
  17. Виды выписок из государственного реестра
  18. выписки из единого реестра недвижимости
  19. Срок действия выписки
  20. Получение выписки
  21. Выписка из ЕГРН онлайн
  22. Для чего нужна выписка ЕГРН?
  23. Что я узнаю из выписки ЕГРН?
  24. Какие бывают выписки из ЕГРН?
  25. Какой срок действия у выписки из ЕГРН?
  26. Можно ли доверять чужим справкам?
  27. Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?
  28. Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?
  29. Как проверить подлинность выписки из ЕГРН
  30. Могу ли я получить выписку из ЕГРНна квартиру в другом городе?
  31. Расширенная выписка из ЕГРН на квартиру: что это такое, чем отличается от обычной, какие сведения содержит и как заказать, а также образец документа
  32. Срок действия выписки из ЕГРН
  33. Что это за документ?
  34. Сведения в выписке из ЕГРН

Выписка-Росреестр.РФ |

Выписка из реестра прав на недвижимое

Выписка из ЕГРН о переходе прав

от 20 минут

документа:

  • Сведения о текущем собственнике
  • Сведения о всех собственниках с 1998 года
  • Правоустанавливающие документы
  • Сведения о переходе прав
  • Экспресс-информация из ЕГРН в подарок

Выписка из ЕГРН (ЕГРП)

от 1 часа

документа:

  • Сведения о собственниках и долях
  • Описание объекта недвижимости
  • Сведения о правах и обременениях
  • План-схема объекта
  • Поворотные точки объекта

Экспресс-информация из ЕГРН

5 минут

документа:

  • Общая информация (в т.ч. кадастровый номер, площадь, стоимость и дата утверждения)
  • Сведения о правах и обременениях
  • Номер записи и дата права в ЕГРН
  • План-схема объекта (для участков и зданий)
  • Информация о собственниках отсутствует

Пакет документов №1

от 1 часа

пакета:

  • Выписка из ЕГРП (ЕГРН)
  • Выписка о переходе прав

Специальная цена на 2 выписки!

Выписка из ЕГРН с планом БТИ

от 24 часов

документа:

  • Экспликация плана БТИ (план квартиры)
  • Сведения о собственниках и долях
  • Основные характеристики объекта
  • Сведения о правах и обременениях
  • План-схема объекта
  • Пакет №1 в подарок

Справка о кадастровой стоимости

от 24 часов

документа:

  • Предоставляются на любую дату
  • Для предоставления в ИФНС
  • Кадастровая стоимость
  • Дата установления кадастровой стоимости
  • Реквизиты документов-оснований

Кадастровый паспорт

от 1 часа

документа:

  • Сведения о собственниках и долях
  • Описание объекта недвижимости
  • Сведения о правах и обременениях
  • План-схема объекта
  • Поворотные точки объекта

Кадастровая выписка

от 1 часа

документа:

  • Сведения о собственниках и долях
  • Описание объекта недвижимости
  • Сведения о правах и обременениях
  • План-схема объекта
  • Поворотные точки объекта

Выписка о правах ДДУ

от 1 часа

документа

  • ФИО дольщиков
  • Реквизиты документов
  • Сведения об обременениях (ипотека)

Электронный вид с ЭЦП2000 руб.  

Сведения о правах отдельного лица

от 24 часов

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся и имеющиеся у него объекты недвижимости (квартиры, участки, дома, парковочные места, доли в недвижимости).

Электронный видот 2500 руб.  

Пакет для проведения межевания

от 1 дня

документа:

Электронный вид с ЭЦП1300 руб.  

Оформление ипотеки

от 1 дня

Выписка из ЕГРН с экспликацией:

  • Для банка
  • Для оценки
  • Для регистрации права в МФЦ

Регистрация права собственности

от 20 минут

Выписка из ЕГРН

  • Для МФЦ
  • Для регистрационного органа

Кадастровый план территории

от 3 часов

документа:

  • Поворотные точки всех участков и зданий квартала
  • Кадастровые номера и адреса
  • План-схема квартала и объектов в нем
  • Границы и площади

Налоговая выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП

от 1 часа

Выписка из ЕГРЮЛ соответствующая законодательству

Электронный вид с ЭЦП400 руб.  

Заказываю выписки регулярно по роду деятельности. Ребята работают оперативно.

Если происходит задержка, со мной всегда связываются операторы сообщают о причине (как правило, это проведение технических работ на стороне Росреестра), и предлагают возврат средств, если актуальность выписки пропала.

Если выписка все еще актуальна – вторая на другой объект бесплатно. Спасибо за сотрудничество. Буду рекомендовать коллегам и знакомым.

Павел, Москва

Хочу выразить особую благодарность консультанту Татьяне, которая разъяснила все детали по моему вопросу. Сервис явно ориентирован не на “развести клиента”. Я ничего не заплатил, так как при консультации выяснилось, что выписка не нужна. Искренне благодарю Вас! Буду рекомендовать друзьям и знакомым.

Арсений, Красноярский край

Супер сервис! После заказа сразу приходит СМС. У меня возникла проблема с оплатой – через минуту позвонил оператор САМ!!!, поинтересовался возникли ли у меня трудности и насколько срочно нужна выписка. И направили мне без оплаты, после чего только уже разобрались и я смогла оплатить! Спасибо огромное!

Лиля, Омская область

Оплата происходит через безопасную платежную систему ROBOKASSA®

Уважаемые клиенты, обращаем Ваше внимание, что у нас Вы получаете исключительно официальные документы, подпись которых Вы можете проверить на портале gosuslugi.

ru Кроме этого, просим учесть, что срок предоставления документа зависит от оперативности работы Росреестра.

В случае задержки мы обязательно Вас уведомим и сообщим причину!

Со своей стороны, мы гарантируем что выписка доставляется Вам в максимально короткие сроки.

Источник: https://xn----7sbfoaoo8aeobcefdq3l.xn--p1ai/

Егрн – расшифровка выписки простыми словами

Выписка из реестра прав на недвижимое

Многие собственники сталкиваются с выпиской ЕГРН. Расшифровка этой бумаги будет представлена в данной статье. Что можно увидеть в справке из реестра прав?

Расшифровка выписки ЕГРН или что это за справка

Что собой представляют ЕГРН и ЕГРП? Первая аббревиатура расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости. ЕГРП – это единый государственный реестр прав. Так раньше называли реестр недвижимых объектов.С 1 января 2017 года второе подразделение упразднили.Что собой представляет выписка из ЕГРН? Образец этой бумаги будет представлен вниманию позже.

Упомянутый документ – это бумага, в которой содержится информация об объектах недвижимости. До 2017 года в России выдавали свидетельства о правах на имущество, а также кадастровый и технический паспорта. Но теперь соответствующие данные предоставляются по заказу выписки установленной формы.

Проще говоря, изучаемая документация – это краткая характеристика объекта недвижимости и прав собственности.ЕГРН предлагает населению регистрировать права на недвижимость, а также предоставляет сведения об имуществе. Это своеобразная база собственников РФ.

Расшифровка выписки из ЕГРН – для чего нужна справка

Расшифровка выписки из ЕГРН не доставляет никаких хлопот.
Особенно если внимательно изучать составляющие документации.

Информация, предлагаемая населению из справок установленных форм, пригодится при:

– дарении;

– наследовании;

– купле-продаже;

– обмене;

– любых судебных имущественных спорах;

– перепланировке;

– использовании недвижимости в качестве залога.

Если требуется доказать право лица на имущество для любой юридически значимой сделки, придется оформить выписку из ЕГРН.

ЕГРН – расшифровка содержания разделов

ФЗ 218 «о ЕГРН» указывает на то, что сведения, которыми располагает Росреестр, зачастую не представляют никакой тайны. Поэтому запросить изучаемую документацию сможет каждый. Получение новой справки установленного образца будет представлено позже.

Какие сведения предоставляет ЕГРН? Расшифровка соответствующей документации заключается в разделении информации на несколько разделов.

А именно:

– характеристики объекта;

– план земельного участка, на котором находится недвижимость;

– сведения о заказчике;

– информация о собственниках;

– данные о правах на имущество;

– ограничения и обременения;

– наглядный план (схема) недвижимости;

– сведения о регистрирующем органе.

Единый государственный реестр недвижимости – это организация, в которой содержатся сведения об имуществе. Обратиться сюда можно в любое время.

ЕГРН (Росреетр) – расшифровка содержания документа

Расшифровка ЕГРН не отнимает у граждан много времени. Достаточно просто посмотреть на оформленную справку. В Госреестре содержатся данные об объектах недвижимости. А изучаемый документ позволяет ознакомиться с параметрами имущества.В целом в выписке ЕГРН налогоплательщик (собственник) может увидеть:

– кадастровый номер;

– кадастровую стоимость недвижимости;

– Ф. И. О. заявителя;

– Ф. И. О. собственников;

– тип прав на имущество;

– основание возникновения прав на объект;

– дату регистрации в ГКН;

– печать регистрирующего органа;

– дату приобретения прав;

– историю владения недвижимостью;

-информацию об обременениях и ограничениях;

– сведения о недееспособности собственников;

– карту (схему) расположения имущества.

Получение выписки из ЕГРН является довольно простой задачей. И далее мы узнаем, где заказать документацию.

ЕГРН – расшифровка, или где взять выписку

Как и где можно получать сведения из ЕГРН? Выписка онлайн оформляется на сайтах:

– Росреестра;

– Госуслуги;

– Росреестр (сервис срочного оформления).

В режиме оффлайн получить соответствующую бумагу тоже не составляет труда. Например, для этого можно обратиться в:

– Росреестр;

– кадастровые палаты;

– МФЦ.

Порядок действий в том или ином случае предельно прост. При себе у собственника должен быть только паспорт и справка об уплате пошлины (в среднем 400 рублей). В отдельных случаях нужно подготовить правоустанавливающие документы на имущество.Бесплатно выписка выдается только при первичном оформлении прав на имущество. Далее за очередной экземпляр бумаги придется платить.

Оформление справок ЕГРН – расшифровка действий для получения сведений

Получение выписки отнимает минимум времени и сил. В среднем документ оформляется 3-5 дней. Если действовать через МФЦ, ждать придется до 10 суток. Это нормы закона, действующие в России на сегодняшний день.

Чтобы получить карту на объект или развернутую характеристику имущества, можно действовать так:

1. Собрать документы.

2. Внести пошлину за операцию.

3. Обратиться в регистрирующий орган.

4. Забрать в назначенное время готовый образец справки.

Выписка ЕГРН бесплатно, как уже было сказано, выдается только один раз. Потом за нее нужно платить.Можно запросить сведения из ЕГРН онлайн.

Бесплатно официальный сайт Росреестра соответствующую информацию не предоставляет. Нужно отдать около 350-400 рублей за процесс.

Если заказывают электронную выписку, взимается плата порядка 200 рублей. Работая с официальным сайтом, потребуется:

1. Посетить веб-страницу Росреестра.

2. Открыть «Сервисы»-«Предоставление сведений из реестра недвижимости».

3. Заполнить форму запроса.

4. Оплатить пошлину.

5. Получить готовую выписку. В случае оформления электронной формы документ вышлют на электронную почту.

Официальный сайт ЕГРН в срочном порядке документацию не выдает. Для этого лучше пользоваться сервисом Росреестр. Всего 350 рублей – и уже через 30 минут будет готова выписка из реестра недвижимости.

Расшифровка выписки из ЕГРН – наглядный пример

Теперь посмотрим, как осуществляется расшифровка выписки из ЕГРН на примере. Ниже представлен образец документа.

В первом разделе справки указывают:

– тип собственности;

– для чего предназначается имущество;

– номер учета в базе кадастра;

– номер квартала;

– дату регистрации номеров в кадастре;

– адрес имущества;

– площадь и этажность здания;

– дату введения в эксплуатацию;

– стоимость недвижимости по кадастру;

– особые метки.

Во втором разделе описывают сведения о собственниках. А именно:

– фамилии, имена, отчества;

– сведения из СНИЛС;

– гражданство собственников;

– тип прав собственности;

– документы, на основании которых осуществилась регистрации в Госреестре;

– ограничения и обременения.

Расшифровка ЕГРН включает в себя еще 2 похожих раздела – 3 и 4. Здесь пишут кадастровые номера и схемы участков и местностей, где располагается собственность. Последний раздел – это план-схема.

Расшифровка выписки на этом этапе заканчивается. Карта ЕГРН позволяет увидеть наглядную схему недвижимости. При продаже квартиры именно эта составляющая будет беспокоить покупателей.

На план-схеме можно увидеть не только метраж помещений, но и лифты, перегородки, двери, окна и лифты.

Что почитать еще:

Страховка для квартиры – какие существуют виды

Что такое межевание участка и как его провести

Актуальные незасвидетельствованные — что это значит?

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d399912bc228f00ad56bda9/egrn--rasshifrovka-vypiski-prostymi-slovami-5de4e60e027a1500c46f6292

Выписка из Росреестра (ЕГРП, ЕГРН) в бумажном и электронном виде – как получить онлайн

Выписка из реестра прав на недвижимое

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это информационный ресурс (база данных), который ведет уполномоченный гос.

орган (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая ранее называлась – Федеральная регистрационная служба, еще ранее – ГБР) и содержит данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д.

Ведение реестра осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и могут быть предоставлены любому лицу за плату и в объеме, установленном указанным законом.

Государственная регистрация не является обязательной процедурой и имеет заявительный характер. Однако, в ряде случаев, законодательством установлена зависимость момента возникновения права на объект недвижимости от момента государственной регистрации права на него (например, переход права собственности при покупке, регистрация права собственности на вновь созданный объект).

С 01.01.2017 в связи с изменением законодательства термин “ЕГРП” был заменен на “ЕГРН”, под которым фактически понимается одно и то же.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (статья 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН)

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – это официальный документ, заверенный подписью ответственного лица и скрепленный печатью Росреестра. На выписке из ЕГРП обязательно ставится дата предоставления сведений.

По сути выписка представляет из себя историю объекта недвижимости (помещения, здания, сооружения, квартиры), т.к. регистрирующий орган ведет реестр недвижимого имущества, и любая сделка с недвижимостью (купля-продажа, дарение, ипотека и пр.) подлежит регистрации в этом реестре.

Согласно требованиям закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” выписка из Реестра должна содержать в себе следующую информацию:

  • адрес объекта недвижимости и его характеристика;
  • данные о правообладателе;
  • вид права;
  • данные о наличии или отсутствии обременений и ограничений;
  • данные о наличии или отсутствии правопритязаний.

Таким образом, из выписки из реестра прав мы можем увидеть, кто является владельцем недвижимого имущества, узнать площадь, назначение объекта, сведения о наличии обременений и ограничений, о судебных арестах и правопритязаниях.

Существует также расширенная выписка из ЕГРП. Отличие ее от обычной (сокращенной) лишь в том, что в расширенной выписке указываются паспортные данные собственника – физического лица и все реквизиты собственника – юридического лица. Но такую выписку может получить только сам правообладатель или его законный представитель по доверенности.

Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 “Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости” размеры платы за предоставление сведений из ЕГРП об объекте недвижимости с 1 января 2017 года составляют:

  • для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов составит в виде бумажного документа – 750 рублей, а в виде электронного документа – 300 рублей;
  • для юридических лиц в виде бумажного документа – 2200, а в виде электронного документа – 600 рублей.

Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Выписка может понадобиться при оформлении сделок о купле-продаже или передаче в залог недвижимости, в процессе реорганизации, продажи или ликвидации организации, и т.д.

Запрос в Росреестр о получении сведений ЕГРП можно подать следующими способами:

  • при личном посещении (необходимо написать заявление в письменной форме и предъявить удостоверение личности, в случае физического лица);
  • по почте (заявление в письменной форме отправляется по почте, с нотариально заверенными подписью запрашивающего лица в заявлении и прилагаемых копий документов);
  • по электронной почте (запрос оформляется в форме электронного документа, заверенного цифровой подписью запрашивающего лица).

По закону выписка из Реестра должна быть предоставлена в течение 5 рабочих дней, фактически (по Санкт-Петербургу) – на 12 – 14 календарный день.

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/nedvizhimost/vypiska-iz-egrp.html

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Выписка из реестра прав на недвижимое

/ Документы / Выписка из ЕГРП

Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) является информационным документом, выполненном на специальном бланке Федеральной регистрационной службы, который заверяется гербовой печатью Управления ФРС и подписью уполномоченного должностного лица.

Этот документ включает в себя актуальную и полную информацию о конкретном объекте недвижимости (квартире, земельном участке, частном доме, помещении и т.п.), содержит данные о правообладателе данного объекта и подтверждает наличие либо отсутствие зарегистрированных прав в отношении недвижимого объекта, а также наличие либо отсутствие каких-либо обременений.

ЕГРП как единый информационный государственный ресурс содержит данные о всех существующих в настоящее время и уже прекращенных правах на любые недвижимые объекты. Кроме того, в реестре объединяются сведения о правообладателях недвижимого имущества, информация о самих недвижимых объектах, об арестах и обременениях в пределах российской территории.

В государственном реестре также содержатся все сведения о сделках с недвижимым имуществом, которые подлежат по закону государственной регистрации. Именно поэтому информация о недвижимых объектах является максимально полной и актуальной.

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП требуется в следующих ситуациях:

  1. при осуществлении различных сделок с квартирой или другим недвижимым объектом. Выписка потребуется и при купле-продаже недвижимости, включая покупку недвижимого имущества в ипотеку и кредит, и при аренде, дарении, вступлении в наследство и других сделках;
  2. при разрешении некоторых спорных вопросов, связанных с правами на недвижимое имущество, и отстаивании прав на это имущество;
  3. при осуществлении межевания земельного участка. В данном случае выписка необходима, если отсутствуют данные о собственниках (владельцах) смежных участков;
  4. при разделе квартиры или другого объекта недвижимости;
  5. в некоторых других ситуациях, связанных с осуществлением каких-то юридически значимых действий в отношении недвижимого имущества.

Выписка из гос. реестра позволяет потенциальному покупателю квартиры или другого недвижимого объекта узнать действительную правовую историю приобретаемого имущества, так как полученная от продавца информация не всегда бывает полной и достоверной.

Выписка дает возможность проверить юридическую чистоту квартиры и избежать в дальнейшем многих неприятностей.

Более того, такая выписка может понадобиться и при судебном разбирательстве.

Если у истца есть основания полагать, что ответчик способен в целях уклонения от ответственности продать или «переписать» на родственников принадлежащее ему имущество, истец может еще в процессе судебного разбирательства получить из выписки сведения о наличии у должника недвижимого имущества и потребовать в суде применить меры обеспечительного характера. Судья, располагая благодаря выписке из ЕГРП достоверными сведениями о конкретном недвижимом имуществе, может наложить на него арест или запретить ответчику совершать определенные действия с этим имуществом.

Виды выписок из государственного реестра

Все сведения о недвижимых объектах, предоставляемые по запросу заинтересованных лиц из государственного реестра, подразделяются на общедоступные сведения и информацию, доступ к которой ограничен.

Согласно законодательству информационные сведения из ЕГРП считаются общедоступными и открытыми и не являются государственной тайной.

Поэтому данные сведения должны предоставляется регистрирующим органом, а именно Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, любому лицу, которое осуществляет регистрацию прав на объекты недвижимости, а в некоторых случаях и другим заинтересованным лицам.

Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения – это стандартная выписка о правах на объекты недвижимости. Однако существуют и выписки из ЕГРП, включающие сведения ограниченного доступа, которые выдаются только по требованию самого правообладателя, некоторых других лиц или уполномоченных органов государства. К такой информации ограниченного доступа относятся:

  1. сведения о содержании любых правоустанавливающих документов кроме информации об обременениях (ограничениях);
  2. информация о переходе прав на недвижимые объекты;
  3. обобщенная информация о правах конкретного гражданина на принадлежащие или принадлежавшие ему недвижимые объекты;
  4. сведения, касающиеся ограничения дееспособности правообладателя, а именно информация о признании его ограниченно дееспособным или недееспособным.

Данные выписки выдаются в соответствии с законом:

  • самому правообладателю или его законному представителю;
  • доверенным лицам, имеющим соответствующую доверенность;
  • залогодержателю (по тем недвижимым объектам, которые находятся у него в залоге);
  • наследникам до момента вступления в наследство;
  • судам, судебным приставам и правоохранительным органам;
  • налоговым органам, федеральному и территориальным антимонопольным органам по тем недвижимым объектам, которые находятся на территории, подконтрольной данному органу;
  • руководителям государственных органов субъектов РФ и местного самоуправления;
  • председателю и заместителю председателя российской Счетной палаты и аудиторам Счетной палаты в пределах, необходимых для обеспечения работы Счетной палаты.

Подводя итог вышесказанному, нужно отметить, что любой посторонний человек может получить в государственном реестре сведения, касающиеся только конкретного недвижимого объекта. Все остальная информация для него закрыта.

Если ему все же нужны закрытые сведения, например, чтобы отследить цепочку сделок при покупке квартиры, он должен обратиться к правообладателю (в данном случае к продавцу квартиры) с просьбой получить и представить выписку о переходе прав (или какую-то другую выписку). Благодаря этой выписке он сможет узнать, как приобретаемая квартира попала в собственность к продавцу, что существенно снизит риски при покупке недвижимого имущества.

Узнайте, как прописать новорожденного ребенка и какие документы необходимы для его регистрации.

Какой размер налога на дарение недвижимости взимается с граждан – подробнее в этой статье.

выписки из единого реестра недвижимости

Выписка из ЕГРП оформляется на специальном бланке федерального регистрационного органа и содержит следующие сведения общедоступного характера:

  • кадастровый номер, местоположение, площадь и другие сведения о конкретном недвижимом объекте;
  • номер, вид и дату государственной регистрации соответствующего права;
  • сведения обо всех правообладателях или правообладателе;
  • зарегистрированные в установленном порядке обременения (ограничения) права собственности на данный объект недвижимости;
  • наименование (для организации) или ФИО (для частного лица) заявителя, который обратился в регистрирующий орган за выпиской.

Если данных сведений заинтересованному лицу недостаточно, он может получить более полную информацию о данном объекте недвижимости, запросив кадастровый паспорт этого помещения или другого недвижимого имущества.

Срок действия выписки

Законодательством не определены какие-либо ограничения на срок действия полученной выписки из ЕГРП. В самой выписке указание на ее время действия также отсутствует. Следовательно, выписка из гос. реестра имеет неограниченный срок действия.

Однако в данном случае нужно учитывать, что информация, предоставленная регистрационным органом в виде выписки из государственного реестра, действительна на дату получения документа, поэтому сведения о недвижимом имуществе могут со временем потерять свою актуальность.

Предоставляя выписку из ЕГРП следует также учитывать внутренние правила конкретных организаций, требующих предоставление выписки. Так, некоторые организации и учреждения принимают лишь те выписки из реестра, которые получены не раньше определенного срока (к примеру, не ранее десяти – тридцати дней).

Получение выписки

Выписку из ЕГРП можно получить в территориальном органе Федеральной регистрационной службы. Существует несколько способов получения выписки из реестра:

  1. при личном посещении;
  2. по почте (необходимо отправлять заявление с нотариально заверенной подписью заявителя);
  3. по электронной почте (заявитель должен оформить запрос в виде электронного документа со своей заверенной цифровой подписью);
  4. через государственный портал Росреестра.

Выписка выдается в бумажном виде, если заявитель лично обратился в регистрационный орган либо направил запрос по почте, и в электронном виде, если выписку заказали по электронной почте или через портал Росреестра.

Сведения из государственного реестра при личном обращении предоставляются при предъявлении заявления, паспорта и платежной квитанции, подтверждающей оплату соответствующей услуги. В настоящее время государственная пошлина за выдачу выписки из ЕГРП составляет для граждан 200 рублей и 600 рублей – для юридических лиц.

Законом установлен 5-ти дневный срок, в течение которого территориальный регистрационный орган обязан выдать выписку либо отказ в ее выдаче, со дня регистрации обращения гражданина о предоставлении информации.

Главным основанием для отказа в выдаче запрошенной выписки является отсутствие в государственном реестре информации о зарегистрированных правах. В этом случае лицу, обратившемуся в регистрационный орган с заявлением, выдается документ, который подтверждает отсутствие в реестре запрашиваемых сведений.

Появился новый сервис, где можно быстро получить выписку из ЕГРП и ГКН, узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, а также получить другие выписки из Росреестра.

Для получения нужной выписки просто пройдите по этой ссылке

Источник: https://infonedvizhimost.com/dokumenty/vypiska-iz-egrp/na-nedvizhimoe-imushhestvo.html

Выписка из ЕГРН онлайн

Выписка из реестра прав на недвижимое

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости,находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью,данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить —заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операцийс недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок:кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

  • Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
  • Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения,аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

  • Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
  • На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендуетнаследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем большек ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Ивановуже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете толькокогда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этомслучае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН —официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением.sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказатьна нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Как проверить подлинность выписки из ЕГРН

Все выписки, выдаваемые нашим сервисом заверены усиленной электронной подписью Росреестра и имеют официальный статус. Убедиться в их подлинности можно с помощью онлайн-сервисапроверки электронного документа.

Могу ли я получить выписку из ЕГРНна квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН можетполучить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Источник: https://rosreestronline.ru/

Расширенная выписка из ЕГРН на квартиру: что это такое, чем отличается от обычной, какие сведения содержит и как заказать, а также образец документа

Выписка из реестра прав на недвижимое

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру – документ, подтверждающий право собственности на квартиру и в котором содержится официальная информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о собственниках и ограничениях на квартиру. С 2020 года свидетельства о собственности на недвижимость больше не выдаются, их заменила выписка ЕГРН. А с 2020 года, в связи с введением в действие нового ФЗ о регистрации недвижимости, отменили выписки ЕГРП и кадастровые паспорта и заменили их на выписку ЕГРН.

Срок действия выписки из ЕГРН

Чтобы ответить на популярный вопрос: «Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру?», мы подготовили пример реальной выписки, который представлен ниже.
Открыв данный документ, вы можете увидеть форму заполнения выписки нового образца, а также понять, какие сведения будут вам доступны.

Выписка из ЕГРН на квартиру содержит следующие сведения об объекте и праве собственности:

  • адрес, площадь, назначение и этаж;
  • графический план;
  • информацию о правообладателях с указанием их долей — ФИО для физ. лиц и название организации для юр. лиц;
  • информацию об ограничениях или обременениях (при наличии) с указанием основания, срока действия и лиц, в чью пользу они введены;
  • кадастровый номер и дата его присвоения;
  • кадастровую стоимость.

Росреестр обязан выдать запрашиваемые данные в течение 3 рабочих дней в бумажном или электронном виде по желанию заявителя.

В случае если вы заказываете бумажную справку, общий срок оформления будет составлять 5 дней для физического лица и 7 дней для юридического. Помимо основного срока оформления необходимо будет подождать еще пару дней, пока ваш запрос будет передан в базу.

С помощью онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО» вы можете получить нужную информацию об интересующей вас квартире в течение 30 минут. Сотрудники сервиса оперируют официальными данными Росреестра — объединенной информационной базы ЕГРН.

Срок действия бумажной и электронной выписки законом не ограничен. Такая справка считается действительной до тех пор, пока сведения по объекту недвижимости не будут изменены. Изменения могут касаться передачи прав на объект или каких-то его характеристик, а также других данных, которые указываются в этом документе.

Однако организации, которые требуют предоставления данного документа, в праве самостоятельно регламентировать требования по его актуальности. Так, банки обычно устанавливают требование, по которому срок действия справки ограничен 30 днями.

Если оформление сделки затянулось, и справка уже потеряла свою актуальность, вам придется делать повторный запрос сведений, чтобы документ был действительным в момент предоставления.

Если вы не хотите долго ждать и переплачивать за бумажную версию, мы предлагаем вам заказать электронный вариант документа, который вы можете оформить онлайн в нашем сервисе «КТОТАМ.ПРО».

Обратившись к нам, вы сможете получить необходимые сведения в течение 30 минут после отправки запроса на указанный e-mail адрес. В редких случаях возможны задержки в предоставлении выписки, при проведении технических и профилактических работ на серверах ЕГРН Росреестра. Для этого потребуется только указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер на нашем сайте ktotam.pro.

Сервис работает круглосуточно, поэтому вы можете оформить выписку в любой удобный момент. При заполнении справки мы оперируем данными единой информационной базы ЕГРН, поэтому вы можете быть уверены, что получите достоверную информацию.

Сведения, которые сдержатся в Едином реестре прав на недвижимое имущество, подлежат предоставлению, вне зависимости от вида выписки в следующие сроки:

  • Три рабочих дня — при направлении запроса в территориальное отделение Росреестра.
  • Период получения справки увеличивается до пяти рабочих дней, если запрос был подан через МФЦ.

В случаях отсутствия в ЕГРН сведений, запрашиваемых заявителем или при недопустимости предоставления определенных данных, регистрирующий орган обязан в срок, не превышающий 3 рабочих дня, направить обоснованное уведомление, информирующее о возникновении такого рода обстоятельств.

Отказ в предоставлении выписки из ЕГРН может быть обжалован в судебном порядке.

Любое заинтересованное лицо имеет право направить запрос в уполномоченный орган для получения срочной выписки. Соответствующий документ выдается регистратором в период — один рабочий день.

Выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество, как электронного, так и бумажного форматов, действительна в течение одного календарного месяца.

Как таковая, выписка ЕГРН не имеет срока давности. Выписка считается действительной, пока информация, содержащаяся в ней является актуальной.

Но разные организации предъявляют свои требования к сроку давности. Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад.

МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев.

Что это за документ?

После того как в силу вступил ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ (далее – №218-ФЗ), единым документом, содержащим кадастровую информацию и подтверждающим права на недвижимое имущество, стала выписка из ЕГРН. По закону сведения, содержащиеся в этом реестре, общедоступны и запросить их может любое лицо, уплатив сумму, установленную в соответствии со ст. 63 №218-ФЗ Минэкономразвития РФ.

Обычная выписка содержит следующую информацию:

  • технические данные – адрес, площадь, этаж помещения;
  • присвоенный при постановке на учёт кадастровый номер;
  • сведения о том, кто является правообладателем в отношении квартиры или другого объекта недвижимости;
  • кадастровая стоимость квартиры;
  • дата регистрации права на объект;
  • данные о лице, которое обращалось с запросом и получало выписку.

Однако в некоторых случаях этого недостаточно. Есть дополнительная информация, которая предоставляется лишь по запросу ограниченного круга лиц. И расширенной является как раз выписка из ЕГРН, содержащая именно эти сведения.

Сведения в выписке из ЕГРН

Выписка ЕГРН на квартиру заполняется в соответствии с приказом Министерства Экономического Развития №378 от 20 июня 2020 года.

  • «Шапка» выписки ЕГРН на квартиру содержит:
  • вид объекта,
  • дату выдачи,

  • номер документа,
  • кадастровый номер квартиры.
  • Номер кадастрового квартала в котором находится квартира.
  • Дата присвоения кадастрового номера – дата постановки на кадастровый учет.
  • Ранее присвоенный государственный учетный номер. Заполняется, если имелся номер до образования Росреестра или какой-то номер был присвоен в БТИ.
  • Адрес в выписке заполняется в соответствии с информацией, переданной из органов местной администрации.
  • Площадь. Указывается полная площадь, без деления на жилую и нежилую. Обычно по данным БТИ или разрешительной документации на дом.
  • Наименование. Для квартиры всегда указывается: Жилое помещение.
  • Назначение указывается на усмотрение кадастрового инженера.
  • Номер этажа. Если стоит фраза «данные отсутствуют» и номер этажа, то всё хорошо – это внутренний регламент заполнения выписки.
  • Вид жилого помещения. Обычно указывают: квартира или данные отсутствуют.
  • Кадастровая стоимость заполняется в соответствии с последней кадастровой оценкой.
  • Кадастровые номера иных объектов, в пределах которых расположен объект. Указывается кадастровый номер дома.
  • Виды разрешенного использования. Для квартиры всегда ставится «данные отсутствуют».
  • Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений. Это графа касается государственного или муниципального жилищного фонда в случае его отнесения к специализированному жилищному фонду.
  • Статус записи об объекте недвижимости.
      «Актуальные» – присваивается объектам, образованным или учтенным после 2007г.
  • «Актуальные, ранее учтенные» – объекты, которые прошли кадастровый учет или регистрацию прав до введения в действие ФЗ 221 О государственном кадастровом учете.
  • «Временные» – если подавали документы на кадастровый учет квартиры, но не подавали на регистрацию прав.
  • Особые отметки. Заполняется, если: право собственности в Росреестре не зарегистрировано, не имеется поэтажного плана, разная информация в базах ЕГРП (о правах) и ГКН (кадастровые характеристики), устранена техническая ошибка и прочая информация.
  • Получатель выписки. В соответствии с ФЗ 218 о Государственной регистрации недвижимости, выписку ЕГРН может получить любой желающий. Поэтому может стоять любая фамилия, даже не собственника. Графа просто информационная.
  • Фамилия, инициалы, должность сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН на квартиру.
    • Правообладатель. Лицо, которое владеет квартирой на каком-либо праве. Если собственник Россия или город, то часто данные отсутствуют.
    • Вид, номер и дата государственной регистрации права. Указывается: вид права (собственность, долевая собственность или совместная, оперативное или доверительное управление), дата и номер регистрации права в Росреестре.
    • Документы-основания. Документы, на основе которых собственник регистрировал своё право в Росреестре (договор купли-продажи, дарения, свидетельство на наследство). Заполняется, если выписку получает собственник квартиры или доверенное лицо.
    • Ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Указывается:
        вид ограничения: аренда, ипотека, запрещение сделок с недвижимостью, арест, социальный найм и др.
    • дата и номер государственной регистрации ограничения права в Росреестре

    Источник: https://KPPKDirection.ru/dokumenty/kak-vyglyadit-vypiska-iz-rosreestra.html

    Все необходимые права
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: